La construction d’une piscine dans votre maison de Millau fera-t-elle augmenter son prix de vente ?

La France comptabilise environ 3 millions de piscines, un marché en plein boom puisque 1 197 000 bassins ont notamment été installés ces 12 derniers mois. Une succession de confinements, des vacances d’été à domicile et des prévisions de fortes chaleurs ont définitivement convaincu les Français ! Résultat : les ventes de piscines ont progressé à un niveau record de 28% en 2020.

Vous rêvez vous aussi d’une piscine dans votre maison de Millau ? Sachez que si la construction d’une piscine enterrée engendre un coût non-négligeable (entre 15 000 € et 50 000 €), il est fréquent que la plus-value qu’elle génère soit supérieure à ces frais. Faisons le point avec une étude de Meilleurs Agents qui s’est penchée sur la question de la plus-value liée à la construction d’une piscine. Que nous apprend-elle ?

• La présence d’une piscine fait augmenter la valeur d’un bien de +16,3% en moyenne, appartements et maisons confondus.
• L’impact est particulièrement marqué pour les maisons (+19,5%). À titre d’exemple, en France, une maison de 95m2 au prix moyen de 2 165€/m² 3 pourra voir sa valeur augmenter de 40 107€ en moyenne en construisant une piscine enterrée d’un budget de 15 000€, soit une plus-value nette de 25 000€.
• C’est dans les régions les plus ensoleillées de France que l’impact d’une piscine sur les prix du bien est le plus fort (17,5%).

“Avoir une piscine, les Français en rêvent ! C’est un investissement judicieux, car, d’une part, elle représente une plus-value sur la valeur du bien, mais c’est aussi un atout qui pourrait faciliter la revente. Prudence toutefois, d’importants frais d’entretien sont à prévoir, en moyenne 1 000€ par an, tout comme l’augmentation de la taxe foncière et d’habitation !”, analyse Barbara Castillo Rico, Responsable des études économiques chez Meilleurs Agents.

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